小作駅より徒歩9分♪2階の住戸のご紹介です♪バルコニーから公園が望める落ち着いたロケーションにございます！ぜひお気軽にご内覧ください♪
角住戸で風通し、陽当り良好です！※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内装リフォームを実施し、キレイになった室内で新しい生活をスタートできます♪リフォーム完了してのお引渡しです！
総戸数96戸の中規模マンションです！
◇中央6帖洋室◇こちらのお部屋からもバルコニーへ出入りできます♪
玄関収納を新設します♪
◇廊下◇建具も交換済です！
洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓も交換済です♪
新規交換されたユニットバスでリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます♪
お風呂の換気扇は暖房・涼風・乾燥機能がある嬉しい多機能タイプです♪
トイレも新規交換済です！
◇5.8帖洋室◇出窓のあるお部屋です！各洋室にクローゼットがございます！
LDKは16帖の広さがございます！
システムキッチンも新規交換され、新しいキッチンでお料理をお楽しみいただけます！
洗い物家事の時短に役立つ「食洗機」がございます！
キッチンからお風呂のお湯張りを遠隔で操作できます♪
リビングに隣接する6帖洋室・バルコニーへも出入りできます♪
開放感のあるL字型バルコニーです！〜リビング側より〜
〜北側より〜
北側バルコニーからは「うさぎ児童公園」が望め、眺望良好です！
駐車場の空き状況・月額は都度確認を要します。
◇バイク置場◇空き状況・月額は都度確認を要します。
◇駐輪場◇空き状況・使用料は都度確認を要します。
マンションアプローチ
マンションエントランス内
◇小作駅より徒歩9分◇
うさぎ児童公園（約130M）徒歩約2分・バルコニーから望める公園です！
ドラッグセイムス羽村小作台店（約300M）ドラッグストアまで徒歩約4分！日々お買い物しやすい距離です！
セブンイレブン小作駅西口店（約650M）徒歩約9分・小作駅前にコンビニがあるので、駅利用前後のお買い物や支払いなどに便利です！
しらかば児童公園（約220M）徒歩約3分・周囲には公園や緑地が点在します♪
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中古マンション
ヴェルドミール羽村 217
東京都羽村市小作台四丁目
1,999万円
支払い目安：
8.0
万円/月JR青梅線 小作駅 徒歩9分
69.9㎡ / 3LDK
1982年築 / 2階 / RC造
0037-619-96964
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42767-3744
お問い合わせ先：DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
ポイント
＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／小作駅より徒歩9分♪公園が近く眺望良好な落ち着いたロケーションです！開放的なL字型バルコニーが魅力の2階角住戸・内装リフォームを実施し水回りなど新規交換済です♪
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 5.8帖
洋室 6帖×2
リビングダイニングキッチン 16帖 |
| 専有面積 | 69.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 備考 | 角住戸で風通し、陽当り良好です！※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 羽村市立小作台小学校(220m)、羽村市立羽村第一中学校(1,900m) |
| 買い物 | コンビニ(650m)、スーパー(850m)、ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 病院(1,700m)、公園(90m)、銀行(1,000m)、小作台西会館・小作台図書室(600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェルドミール羽村 217 |
| 価格 | 1,999万円 |
| 管理費等 | 11,060円 |
| 修繕積立金 | 15,240円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.8帖 洋室 6帖×2 リビングダイニングキッチン 16帖） |
| 専有面積 | 69.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場の空き状況・月額は都度確認を要します |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 所在地 | 東京都羽村市小作台四丁目7-5 |
| 交通 | JR青梅線 小作駅 徒歩9分 JR青梅線 河辺駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大木建設 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！ 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1560690000074 |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー |
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町５丁目5-4 DACビル1～3階 |
| 交通 | JR青梅線 河辺駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-703-423 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第097707号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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